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Maison Roquefort Les Pins 6 pièce(s) 208 m2

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Maison 208 m² - 6 pièces - Roquefort-Les-Pins (06330)

  • Prix
  • 1 295 000
  • Ref E22P22
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Description de l'offre

En plein coeur du village de Roquefort les Pins au calme absolu dans un secteur extrêmement résidentiel , splendide propriété aux prestations très soignées ( construction 2001) de 208 m2 sur un terrain de 2625 m2 paysagé profitant d' une belle position dominante avec vue sur la canopée.. . La villa se compose au RDC d' une entrée 8m2 avec son dressing , toilettes invités, d' un vaste séjour 46 m2 avec ses 3 baies à galandage bénéficiant d' un plafond cathédrale hauteur 4,50m2 et d ' une cheminée, une belle et généreuse cuisine familiale neuve 20m2 (refaite 2020) équipée aménagée munie de son cellier attenant 3m2 la cuisine ouvre sur un vaste espace repas extérieur , une grande buanderie 9m2, un bureau 20m2, chambre 1 ( 15,20m2), chambre 2 (16m2) avec grand placard, chambre 3 en suite 14m2 avec sa SDE avec WC privatif 3,6m2.. A l' étage, chambre 4 : une très grande master de 36m2 chambre avec vue sur le parc , SDB avec baignoire, douche italienne et WC privatif ,climatisation réversible.. L' exposition du séjour et de la cuisine sont sud.. Ce bien bénéficie de matériaux de belle facture : huisseries alu, volets roulants sur les baies vitrées , chauffage au sol sur les 2 niveaux au gaz de ville, ballon thermodynamique.. Une superbe piscine 12,5x 5,5 m , parc paysagé avec des essences méditerranéennes , arrosage automatique , éclairage extérieur , garage 22m2, cave à vin de vieillissement avec climatisation indépendante 14m2, plus de 100m2 de terrasse , boulodrome, cour pavée pour l espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.. DPE en attente.

Descriptif du bien

Code postal 06330


Ville Roquefort-les-Pins


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 2 625 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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